Раздел имущества при разводе

Закон относит всё нажитое в браке к собственности обоих супругов, и не важно, на кого оформлено имущество и кто за него платил. При разводе его делят поровну, если супруги не договорились иначе или суд не нашёл оснований отступить от равенства долей. Раздел можно оформить нотариальным соглашением, брачным договором или решением суда. Юрист определяет состав общего имущества, отделяет от него личное, оценивает, какой способ раздела выгоднее, и защищает интересы клиента в суде.

Далее рассказано, какое имущество считается общим, какие доказательства потребуются и как раздел проходит в Сочи.

Когда без раздела через суд не обойтись

Супруги обращаются в суд, если не могут договориться о составе имущества, его стоимости или о том, кому какая вещь достанется. Типовые поводы для спора:

• по мнению одного из супругов, квартира является личной, так как приобретена на выручку от продажи добрачного жилья;
• бизнес или доля в ООО оформлены на одного супруга, и второй не знает о её реальной стоимости;
• незадолго до развода один супруг продал автомобиль или снял деньги со счёта;
• в браке взяты кредиты, и стороны спорят, общие это долги или личные;
• недвижимость на курорте сдаётся, и доход получает только один из супругов.

Общее и личное имущество супругов

Согласно Семейному кодексу, к общему относится всё: заработок и доходы от предпринимательства каждого из супругов, пенсии, пособия, а также приобретённые на общие средства вещи, недвижимость, транспорт, ценные бумаги, вклады и доли в компаниях. На того, кто значится собственником, внимания не обращают.

К личному относится имущество, принадлежавшее супругу до брака либо полученное им в браке в дар, по наследству или по иной безвозмездной сделке. Вещи индивидуального пользования тоже считаются личными, кроме драгоценностей и предметов роскоши.

Суд вправе признать общим и имущество одного из супругов, когда в браке за счёт общих средств либо труда другого супруга сделаны вложения, существенно повысившие его стоимость. Капитальный ремонт или перепланировка личной квартиры за общие деньги могут стать таким основанием.

Доказательства по разделу имущества

Если у вас нет сведений о счетах или имуществе второго супруга, по ходатайству суд истребует их у банков, Росреестра и налоговой службы. Стоимость имущества устанавливают по соглашению сторон или через судебную оценочную экспертизу.

Урегулировать раздел во внесудебном порядке

Разделить имущество по нотариально удостоверенному соглашению супруги могут в любой момент: и в период брака, и после того как он расторгнут. Документы проверяет нотариус, он же разъясняет последствия, после чего права на недвижимость регистрируют в Росреестре.

Режим имущества на будущее устанавливает брачный договор, который тоже удостоверяет нотариус. Раздельную собственность супруги вправе установить и на всё имущество целиком, и на отдельные его объекты.

Если соглашение не достигнуто, стоит направить второму супругу письменное предложение о разделе с перечнем имущества. Благодаря ему суд увидит, что вы старались уладить вопрос мирно, а спорные позиции станут понятнее.

Как суд делит имущество в Сочи

Если имущество оценивается до пятидесяти тысяч рублей, иск о разделе рассматривает мировой судья, а при большей стоимости — районный суд. Предъявлять иск о разделе недвижимого имущества нужно там, где оно находится.

Одновременно с иском допустимо заявить ходатайство об аресте имущества или о запрете регистрационных действий с ним. Эти меры не дают второму супругу продать квартиру или автомобиль в ходе процесса.

Сначала суд устанавливает доли, после чего решает, какие вещи достанутся каждому. Когда одному супругу достаётся имущество стоимостью выше его доли, суд присуждает другому компенсацию за счёт него. Неделимые вещи, например автомобиль, передаются одному супругу с выплатой компенсации.

Равенство долей не абсолютно. Суд может отойти от принципа равных долей: больше получит супруг, с которым остаются несовершеннолетние дети, а меньше — тот, у кого не было уважительных причин не работать, или кто расходовал совместные средства в ущерб интересам семьи. Такие обстоятельства нужно доказывать: справками о доходах, выписками о расходах, показаниями свидетелей.

Распределение долгов идёт пропорционально присуждённым долям при условии, что доказано их возникновение по инициативе обоих супругов в интересах семьи.

Сроки и последствия пропуска

Для требований о разделе имущества бывших супругов исковая давность равна трём годам. Отсчёт идёт с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права, скажем, при продаже общей квартиры без его согласия.

Если после развода бывшие супруги продолжают пользоваться имуществом совместно и никто не препятствует другому, срок не начинается. Но доказывать это придётся тому, кто подаёт иск.

В районном суде дело о разделе должно быть рассмотрено за два месяца, но экспертиза и истребование сведений нередко удлиняют этот срок.

С чего начать раздел имущества

Подготовьте список всего, что куплено за время брака, указав даты покупки и приблизительную стоимость. Отдельно отметьте то, что вы считаете личным, и документы, которые это подтверждают.

Запросите выписки из ЕГРН и сохраните копии банковских выписок, пока доступ к ним у вас не закрыт. При угрозе продажи имущества иск вместе с ходатайством об аресте разумнее подать как можно скорее.

Передайте юристу перечень имущества и имеющиеся у вас документы. По ним он оценит состав общего имущества и предложит порядок раздела.

Сочи. Основной канал связи с адвокатом — электронная почта sochiyurist@gmail.com.