Услуги иностранным гражданам

Иностранный гражданин в Сочи может получить юридическую помощь по гражданским вопросам на тех же условиях, что и гражданин России: покупка и аренда жилья, договоры, семейные и наследственные дела, споры с продавцами и банками, защита в суде. Главные отличия связаны с документами. Бумаги, выданные за рубежом, нужно легализовать и перевести, а доверенность из другой страны оформить так, чтобы её приняли российский суд, нотариус и Росреестр.

На этой странице разобрано, с какими вопросами чаще обращаются иностранцы, как подготовить документы и как вести дело, если вы находитесь за пределами России. Вопросами въезда и пребывания эта страница не занимается.

С какими задачами обращаются иностранцы

Типовые запросы:

• проверка квартиры или апартаментов перед покупкой и сопровождение сделки;
• составление и проверка договора аренды, споры с арендодателем о залоге;
• расторжение брака с гражданином России и раздел имущества, находящегося в Сочи;
• определение порядка общения с ребёнком и алименты;
• принятие наследства, открывшегося в России;
• споры с продавцами товаров и исполнителями услуг;
• признание и исполнение в России решения иностранного суда.

По каждому из этих вопросов действует российское право, если имущество находится в России или договор заключён по российским правилам. В семейных и наследственных делах иногда применяется право другой страны, и это выясняют в начале работы. Рассматривают такие дела обычные суды Сочи: районные суды и мировые судьи по месту нахождения имущества или жительства ответчика.

Какое право применяется к иностранцу

Гражданский кодекс содержит раздел о международном частном праве. Он определяет, законы какой страны применяются к отношению с иностранным участником. К сделкам с недвижимостью, расположенной в России, применяется российское право. К наследованию недвижимости тоже применяется право страны, где она находится.

Семейный кодекс регулирует браки и разводы с участием иностранцев. Брак между гражданином России и иностранцем можно расторгнуть в российском суде, если один из супругов живёт в России.

Россия заключила с рядом стран договоры о правовой помощи. Они упрощают признание документов и решений судов. Есть ли такой договор с вашей страной, юрист проверяет в первую очередь: от этого зависит порядок легализации и исполнения.

Иностранные документы: легализация и перевод

Без перевода суд, нотариус и Росреестр иностранный документ не примут. Имена в переводе должны совпадать с написанием в паспорте, иначе возникают вопросы о том, что речь идёт об одном человеке.

Как вести дело, находясь за границей

Личное присутствие в Сочи для большинства дел не нужно. Работа строится так:

Доверенность

Её можно оформить в российском консульстве за рубежом. Такая доверенность приравнивается к нотариальной. Другой вариант: у местного нотариуса с апостилем и переводом. Консульский вариант надёжнее, потому что вопросов к нему у российских органов меньше.

Связь и документы

Консультации проходят по видеосвязи, документы передаются сканами на почту. Оригиналы, которые нужны для суда или регистрации, отправляют курьерской службой.

Представительство

Юрист участвует в заседаниях и подаёт документы от вашего имени. Если суду нужны ваши объяснения, можно заявить ходатайство об участии по веб-конференции.

Сроки, которые продлевают иностранные документы

Легализация и перевод добавляют к делу время. Апостиль за рубежом ставится в срок от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от страны. Консульская легализация занимает дольше. Перевод и его нотариальное удостоверение обычно укладываются в несколько дней.

При наследстве срок принятия составляет шесть месяцев со дня открытия наследства. Иностранному наследнику нужно успеть подать заявление нотариусу, в том числе через представителя. Если документы о родстве выданы за рубежом, их легализацию начинают сразу.

Признание решения иностранного суда проходит через отдельную процедуру в российском суде. Заявление рассматривается в течение месяца, но с учётом извещения должника дело обычно занимает больше времени.

Судебные извещения за границу направляются через механизмы правовой помощи и идут месяцами. Поэтому, если иностранец участвует в деле, выгоднее назначить представителя в России и указать российский адрес для корреспонденции.

Ошибки иностранцев в российских делах

• Подписывают договор на русском языке, не понимая текста, без перевода и без проверки.
• Передают деньги за квартиру наличными без расписки или до регистрации перехода права.
• Оформляют доверенность за рубежом без апостиля, и её не принимают.
• Не проверяют, действуют ли для граждан их страны дополнительные ограничения на сделки. Для граждан ряда государств такие ограничения введены, и их нужно учитывать до подписания договора.
• Пропускают срок на принятие наследства, ожидая перевода документов.
• Указывают для связи только зарубежный адрес, и уведомления из суда до них не доходят.

Как обратиться

Напишите на почту на русском или английском языке. Укажите гражданство, где вы сейчас находитесь, суть вопроса и какие документы у вас есть. Приложите сканы. В ответе юрист сообщит, какое право применяется, какие документы нужно легализовать и можно ли вести дело без вашего приезда.

Сочи. Основной канал связи с адвокатом — электронная почта sochiyurist@gmail.com.